Abwasserrohre unter der Bodenplatte erneuern: Methoden und Statik

Alles, was unter Bodenplatten verlegt ist, sollte idealerweise einfach dort bleiben. Leider sind Abwasserrohre unter der Bodenplatte nicht immun dagegen, undicht zu werden.

In vielen Fällen bemerken Eigentümer den Schaden erst nach Monaten oder Jahren, weil die betroffenen Leitungen tief in der Erde liegen und man den Schaden nicht direkt sehen kann. Bemerkbar macht sich das Problem eher indirekt durch feuchte Stellen an den Wänden im Keller, absinkende Fliesen oder dauerhafte Gerüche im Haus.

Wenn Sie die Abwasserrohre unter der Bodenplatte erneuern müssen, stehen Sie vor einer Reihe von technischen und rechtlichen Herausforderungen. Es muss allerdings nicht in jedem Fall der Boden aufgerissen werden!. Heute gibt es moderne Methoden, die ohne das Aufstemmen des Fundaments auskommen.

Warum Abwasserrohre unter der Bodenplatte brechen

Grundleitungen liegen unterhalb des Hauses im Erdreich und transportieren das Abwasser aus den Küchen, Bädern und WCs in den öffentlichen Kanal.

Die Position unter der Erde schützt die Rohre vor Frost und mechanischen Einwirkungen von außen. Sie erschwert andererseits aber den Zugang, wenn Schäden entstehen. In Häusern, die vor dem Jahr 1990 gebaut wurden, liegen oft Rohre aus Steinzeug oder Gusseisen. Diese Materialien altern im Laufe der Jahrzehnte. Sie werden spröde, bekommen Risse oder brechen durch Verschiebungen im Erdreich. Ein weiteres Problem sind Baumwurzeln, die auf der Suche nach Wasser in die Rohrverbindungen eindringen. Die Wurzeln wachsen im Rohr weiter, verstopfen die Leitung und zerstören schließlich das Material.

Wenn Abwasser aus den defekten Leitungen austritt, fließt es direkt in den Boden unter dem Haus und schwemmt den Sand und das Erdreich unter dem Fundament weg. So entstehen Hohlräume, die für die Stabilität des Hauses gefährlich werden können. Wenn der Boden unter der Betonplatte nachgibt, verliert das Fundament nämlich seine Tragfähigkeit. Das Haus setzt sich ungleichmäßig, was zu Rissen im Mauerwerk und an den tragenden Wänden führt.

Dieser Rohrbruch unter den Bodenplatten sollte so frühzeitig wie möglich behoben werden, dass sich kleine Risse im Rohr nicht zu einem Einsturz der gesamten Leitung entwickeln können.

Die statischen Besonderheiten des Betonfundaments

Die Bodenplatte eines Hauses ist ein wichtiges Bauteil für die gesamte Statik. Sie trägt das Gewicht des Gebäudes und verteilt die Lasten gleichmäßig auf den Boden darunter. Jedes Loch und jeder Schlitz in dieser Platte verändert die Verteilung der Kräfte. Deshalb ist das Abwasserrohre unter der Bodenplatte Erneuern eine Aufgabe, die genaue statische Prüfungen voraussetzt.

Risiken beim Aufbrechen der Betonplatte

Wenn Handwerker die Bodenplatte mit einem schweren Abbruchhammer öffnen, besteht die Gefahr, dass sie die Bewehrung verletzen. Die Bewehrung besteht aus Stahlmatten, die im Beton liegen und für die Zugfestigkeit der Platte sorgen. Wenn diese Stahlmatten durchtrennt werden, verliert der Beton an Stabilität. Die Platte kann brechen oder sich verbiegen, und damit das Haus nicht mehr richtig tragen.

Aus diesem Grund ist vor jedem Eingriff in die Betonplatte ist eine exakte Prüfung des Verlaufs notwendig. In vielen Fällen ist es dafür ratsam, einen Statiker hinzuzuziehen. Der Statiker berechnet, an welchen Stellen der Beton geöffnet werden darf und wie groß diese Öffnungen sein dürfen, ohne das Haus zu gefährden.

Schutz der bestehenden Versorgungsleitungen

Unter der Bodenplatte liegen oft nicht nur die Abwasserrohre, sondern auch andere Leitungen nah beieinander, z.B.:

• Rohre für das Frischwasser
• Gashauptleitungen
• Stromkabel.

Schäden an diesen Versorgungsleitungen (weil z.B. kein korrekter, detaillierter Plan vorlag) führt zu gefährlichen Unfällen oder teuren Folgeschäden. Eine präzise Ortung aller Leitungen vor dem Beginn der Bauarbeiten ist für die Sicherheit von sowohl Menschen als auch Haus wirklich wichtig. .

Diagnoseverfahren für Schäden unter dem Haus

Niemand muss heute auf Verdacht den Fußboden im Badezimmer, im Flur oder im Keller zerstören, um ein Leck zu suchen. Moderne Sanierungsbetriebe nutzen Techniken, die den Zustand der Rohre sichtbar machen, ohne dass Schäden am Haus entstehen.

Untersuchung mit der Kanalkamera

Der erste Schritt bei einem Verdacht auf einen Rohrschaden ist die Untersuchung mit einer hochauflösenden Kanalkamera. Wenn wir eine Kamerauntersuchung durchführen, reinigen wir das Rohr zuerst mit Hochdruck, um Ablagerungen und Schmutz zu entfernen. Danach führen wir eine flexible Kamera über eine bestehende Öffnung oder einen Revisionsschacht in das Rohrleitungssystem ein.

Die Kamera liefert scharfe Bilder aus dem Inneren der Grundleitung auf einen Monitor. Unsere Experten sehen sofort, ob Risse vorhanden sind, ob sich Rohrverbindungen verschoben haben oder ob Wurzeln in das Rohr gewachsen sind. Die Kamera verfügt über einen Sender, sodass der wir den genauen Verlauf und die Tiefe des Rohrs von oben einmessen können. Diese Daten werden in einem Plan festgehalten.

Unsere Kamerauntersuchung >

Die elektronische Dichtheitsprüfung

Zusätzlich zu den Bildern der Kamera liefert eine Dichtheitsprüfung nach den gesetzlichen Vorschriften der DIN 1986-30 den Beweis für eine Undichtigkeit. Dabei füllt man das Rohr mit Luft oder Wasser und setzt es unter einen geringen Druck. Ein Messgerät zeichnet den Druckverlauf über einen bestimmten Zeitraum auf. Wenn der Druck schneller abfällt als es die Norm erlaubt, ist das Rohr undicht. Diese Untersuchung gibt Aufschluss darüber, wie stark der Schaden ist. Auf der Basis dieser Informationen entscheiden wir, wie wir den Rohrbruch unter der Bodenplatte reparieren.

Sanierungswege im Vergleich: Offene Bauweise und Inliner-Technik

Für das Erneuern der Abwasserrohre unter der Bodenplatte stehen zwei unterschiedliche Wege zur Auswahl. Welcher Weg gewählt wird, hängt vom Zustand der alten Rohre und dem Ausmaß der Zerstörung ab.

Das klassische Verfahren mit Stemmarbeiten

Die offene Bauweise ist der traditionelle Weg der Rohrerneuerung. Bei dieser Methode müssen Handwerker den gesamten Fußbodenaufbau entfernen. Das bedeutet, dass Fliesen oder andere Bodenbeläge, der Estrich, die Isolierung und in vielen Fällen auch eine vorhandene Fußbodenheizung an den betroffenen Stellen zurückgebaut werden. Danach wird die Betonplatte mit dem Abbruchhammer geöffnet und die Erde darunter ausgehoben, bis das defekte Rohr frei liegt. Das alte Rohr wird herausgeschnitten und durch neue Rohre aus modernem Kunststoff ersetzt, z.B. aus Polypropylen, das widerstandsfähig gegen heißes Wasser und chemische Einflüsse ist.

Diese Methode ist die einzige Option, wenn das alte Rohr bereits komplett eingestürzt ist oder sich so stark verformt hat, dass kein Werkzeug mehr durchpasst. Auch wenn das Abwasser bereits große Hohlräume in die Erde gespült hat, ist die offene Bauweise notwendig. In diesen Fällen muss man auch die Erde austauschen und xb, damit das Fundament wieder fest steht.

Dieser Weg wird aber nur gegangen, wenn es keine andere Option gibt. Diese Arbeiten führen zu viel Staub und Lärm im Wohnbereich. Die betroffenen Räume können für die Dauer der Arbeiten nicht genutzt werden. Zudem entstehen hohe Kosten für das spätere Schließen der Betonplatte und das Wiederherstellen du Fußbodens.

Das grabenlose Inliner-Verfahren

Wenn das alte Rohr trotz der Risse noch stabil ist und seine runde Form behalten hat, nutzen Fachbetriebe wie Felix Die Rohrreinigung das grabenlose Inliner-Verfahren. Bei dieser Methode bleibt die Bodenplatte komplett unbeschädigt.

Wir nutzen hierbei einen flexiblen Schlauch aus Textilgewebe, der mit einem flüssigen Epoxidharz getränkt wird. Dieser Schlauch wird mit Luftdruck oder Wasserdruck in das defekte Abwasserrohr geschoben oder eingezogen. Durch den Druck legt sich der Schlauch glatt an die Innenwand des alten Rohres an. Er passt sich auch Bögen und Richtungswechseln an. Nach dem Einbringen wird das Harz ausgehärtet. Dazu nutzen wir warmes Wasser, Dampf oder spezielles UV-Licht. Nach der Aushärtung ist das Harz fest wie Kunststoff. Es entsteht ein neues, komplett dichtes Rohr innerhalb des alten Rohres. Da die Wand des neuen Liners nur wenige Millimeter dick ist, bleibt der Durchmesser des Rohrs fast gleich.

Diese Form der Reparatur ist innerhalb eines Tages erledigt, macht keinen Dreck, Lärm und bleibt deutlich kostengünstiger. Sofern das Rohr also in einem Zustand ist, das diese Variante erlaubt, ist sie vorzuziehen.

Kosten und die Rolle der Wohngebäudeversicherung

Die Kosten für die Reparatur der Leitungen sind für die Inliner-Sanierung deutlich niedriger. Das Inliner-Verfahren lässt sich gut kalkulieren, da die Kosten für Fliesenleger, Estrichleger oder Statiker entfallen. Bei der offenen Bauweise sind die Kosten für die Wiederherstellung der Räume oft höher als die eigentliche Reparatur des Rohrs.

Was die Versicherung bezahlt

In vielen Fällen ist die Wohngebäudeversicherung der richtige Ansprechpartner für die Kosten dieser Sanierung. Die Versicherung reguliert Schäden, die durch Leitungswasser an der Bausubstanz des Hauses entstehen. Wenn das Abwasser die Wände durchfeuchtet hat, zahlt die Versicherung die Trocknung und die Reparatur der Wände.

Klauseln für Rohre unter dem Fundament

Die Übernahme der Kosten für das Rohr selbst hängt von den genauen Klauseln im Versicherungsvertrag ab. In älteren Verträgen sind oft nur die Rohre versichert, die sich innerhalb des Gebäudes befinden. Da Rohre unter der Bodenplatte im Erdreich liegen, ordnen manche Versicherungen diese Leitungen als Rohre außerhalb des Hauses ein und lehnen die Kostenübernahme deshalb ab.

Neuere Verträge enthalten oft eine Erweiterung für Ableitungsrohre unter der Bodenplatte oder auf dem Versicherungsgrundstück. Eigentümer sollten den Schadensbericht und die Kamerabilder des Fachbetriebs sofort an die Versicherung senden. Erst nach einer schriftlichen Zusage der Versicherung sollten die Arbeiten beginnen, um finanzielle Risiken zu vermeiden.

Felix die Rohrreinigung: Fachgerechte Sanierung für Ihr Gebäude

Wenn Sie den Verdacht haben, dass ein Rohr unter Ihrem Haus defekt ist, sollten Sie die Leitungen prüfen lassen. Je länger Abwasser unter das Fundament läuft, desto größer werden die Schäden am Gebäude.

Das Team von Felix die Rohrreinigung übernimmt die Untersuchung und Reparatur Ihrer Grundleitungen unter der Bodenplatte. Mit modernen Kamerasystemen finden wir die Schadensstelle ohne Zerstörungen an Ihrem Fußboden. Wir prüfen zuverlässig, ob eine grabenlose Sanierung mit dem Inliner-Verfahren möglich ist.

Sie vermuten einen Schaden am Rohr unter Ihren Bodenplatten? Rufen Sie uns an! Wir sind für Sie da.