Abwasserrohr abgesackt: Warum das passiert und was die Versicherung zahlt

Unterirdische Rohre leiten das Abwasser Haus weg in die Kanalisation. Wenn die Toilette überläuft oder das Wasser in der Küchenspüle steht, obwohl weiter oben das Rohr eigentlich frei ist, liegt das Problem tiefer im Boden.

Eine mögliche Ursache für wiederkehrende Verstopfungen ist eine abgesackte Leitung im Erdreich. Wenn ein Abwasserrohr abgesackt ist, reicht eine einfache Reinigung mit einer Spirale nicht aus, um das Problem dauerhaft zu beseitigen. Der Schaden liegt tiefer im Boden und beschädigt ohne eine fachgerechte Reparatur das Fundament des gesamten Gebäudes. Für Eigentümer stellt sich in dieser Situation schnell die Frage, was die Risiken sind und welche Versicherung die Kosten übernimmt. Die Verbindung zwischen den technischen Ursachen im Erdreich und den genauen Bedingungen der Gebäudeversicherung ist kompliziert.

Was genau passiert, wenn ein Abwasserrohr abgesackt ist?

Unter dem Haus verlegte Rohre brauchen eine bestimmte Schräglage, um richtig zu funktionieren. Dieses Fließgefälle liegt bei Abwasserleitungen normalerweise bei 1–2% (das bedeutet, dass das Rohr auf einer Länge von einem Meter um einen oder zwei Zentimeter abfällt). Durch diese Neigung transportiert das fließende Wasser alle Feststoffe allein durch die Schwerkraft in den öffentlichen Kanal.

Wenn ein Abwasserrohr abgesackt ist, verändert sich diese Neigung an einer Stelle. Das Rohr weicht von seiner geraden Linie ab und sinkt nach unten. Dadurch entsteht ein sogenannter Rohrsack oder ein Gegengefälle. In diesem abgesunkenen Bereich steht das Wasser dauerhaft, weil es wegen der fehlenden Steigung nicht mehr weiterfließen kann. Die mitgeführten Feststoffe wie Toilettenpapier setzen sich am Boden des Rohres ab. Diese Ablagerungen verhärten mit der Zeit und verengen den Weg für nachfolgendes Abwasser, bis das Rohr dicht ist. Zudem entsteht durch das Absinken eine starke Zugkraft an den Verbindungsstellen der einzelnen Rohre. Die Muffen verschieben sich, wodurch das Rohr undicht wird oder bricht.

Die Ursachen im Boden: Warum sinken Abwasserleitungen ab?

Das Erdreich unter einem Gebäude bewegt sich ständig durch verschiedene Einflüsse. Rohre liegen selten über Jahrzehnte vollkommen unbeweglich im Boden, wenn sich die Bedingungen um sie herum verändern.

Bodensetzung und Erdbewegungen als Auslöser

In den ersten Jahren nach dem Bau eines Hauses drückt das Gewicht des Gebäudes die Erde noch immer weiter zusammen. Der Boden verdichtet sich unter der Last, was zu normalen Setzungen führt. Wenn die Rohre in dieser Phase nicht flexibel genug sind, sinken sie mit dem Boden aus der richtigen Position.

Auch Jahrzehnte später bewegt sich die Erde noch, durch das Wetter. Lange Trockenphasen im Sommer entziehen dem Boden die Feuchtigkeit. Bestimmte Bodenarten wie Ton oder Lehm schrumpfen dadurch und es bilden sich Hohlräume. Nach einem starken Regen weicht dieser Boden schnell auf und gibt unter dem Gewicht der Erde nach. Das Rohr verliert dadurch seinen festen Halt. Erschütterungen durch schweren Lkw-Verkehr auf der Straße oder Bauarbeiten auf dem Nachbargrundstück führen ebenfalls dazu, dass sich der Boden unter den Leitungen verschiebt.

Fehler beim Verlegen und mangelnde Verdichtung

Viele Probleme entstehen bereits beim Bau des Hauses. Rohre im Erdreich liegen auf einer Schicht aus Sand, die den Druck der Erde gleichmäßig verteilt. Wenn man beim Verfüllen des Rohrgrabens die Erde nicht schichtweise mit einer Rüttelplatte verdichtet, bleibt der Untergrund locker. Nach einigen Jahren gibt dieser lockere Boden unter dem Gewicht der darüber liegenden Erde nach. Das Rohr verliert seine gerade Führung und biegt sich nach unten durch.

Folgeschäden durch unbemerkt austretendes Abwasser

Ein Kreislauf beginnt, wenn ein Rohr einen kleinen Riss hat oder eine Dichtung durch das Alter spröde wird. Durch diese undichte Stelle fließt bei jeder Nutzung der Toilette oder der Dusche etwas Abwasser in die Erde. Das auslaufende Wasser schwemmt feine Sandpartikel aus der Umgebung weg. Dadurch bildet sich direkt unter dem Rohr ein Hohlraum. Da die tragende Erdschicht fehlt, sinkt das Rohr durch das eigene Gewicht und die Last der Erde weiter ab. Aus einem kleinen Riss entsteht so ein schwerer Rohrbruch mit einem starken Gegengefälle.

Symptome erkennen: Woran bemerken Hausbesitzer die Absenkung?

Da die Abwasserleitungen tief unter der Erde oder unter der Bodenplatte liegen, bleibt der Defekt lange unsichtbar. Das Abwassersystem zeigt das Problem jedoch durch deutliche Anzeichen, die Eigentümer ernst nehmen sollten.

Wiederkehrende Verstopfungen des Abflusses

Das deutlichste Zeichen sind Verstopfungen, die in kurzen Abständen immer wiederkehren. Wenn Sie den Abfluss reinigen lassen und das Wasser nach wenigen Wochen oder Monaten wieder im Keller steht, liegt das Problem tiefer. In einem abgesackten Rohr sammeln sich die Feststoffe immer wieder an derselben Stelle, sodass eine normale Reinigung keine dauerhafte Lösung bringt.

Gluckern und schlechte Gerüche

Ein weiteres Zeichen ist ein gluckerndes Geräusch aus den Rohren, wenn an einer anderen Stelle im Haus Wasser abläuft. Das Gluckern entsteht, weil die Luft im Rohrsystem wegen des stehenden Wassers im Rohrsack nicht mehr frei entweichen kann. Sie sucht sich stattdessen den Weg durch die Siphons der Waschbecken oder Toiletten. Auch üble Gerüche aus den Bodenabflüssen im Keller deuten auf stehendes Abwasser hin, das im Rohrsack fault.

Sichtbare Schäden an Gebäuden und Flächen

Wenn das Rohr bereits stark beschädigt ist und viel Wasser verliert, zeigt sich der Schaden an der Umgebung. Feuchte Wände im Keller oder ein nasser Fleck auf dem Kellerboden sind typische Anzeichen. Im Außenbereich sacken manchmal die Gehwegplatten der Auffahrt oder die Erde im Garten ab, weil das Abwasser den Untergrund weggespült hat.

Abwasserrohr abgesackt: Welche Versicherung übernimmt die Kosten?

Die Reparatur von Leitungen im Erdreich kann teuer werden. Für Eigentümer ist die Frage zentral, ob beim Schadensfall die Versicherung einspringt. Die Kostenübernahme hängt vom Vertrag und der genauen Ursache ab.

Die Wohngebäudeversicherung und der Leitungswasserschutz

Die Wohngebäudeversicherung reguliert Schäden am Haus. Sie zahlt für Schäden, die durch austretendes Leitungswasser entstehen. Wenn ein Abwasserrohr abgesackt ist, lehnen Versicherungen die Zahlung jedoch oft ab. Sie argumentieren, dass das Absacken auf Konstruktionsfehlern oder natürlichen Erdbewegungen beruht. Diese Ursachen deckt der normale Grundtarif nicht ab.

Für eine Kostenübernahme braucht es ein versichertes Ereignis als Auslöser. Wenn ein Frostschaden im Winter das Rohr bricht und das auslaufende Wasser die Erde wegspült, zahlt die Versicherung die Reparatur des Rohres und die Erdarbeiten. Wenn das Rohr dagegen durch eine normale Absenkung des Bodens absinkt, greift der Standardschutz nicht. Für solche Fälle benötigen Sie eine Elementarschadenversicherung als Zusatzbaustein. Diese Versicherung zahlt bei Schäden durch Erdsenkungen oder Erdrutsche.

Rohre innerhalb und außerhalb des Grundstücks

Ein wichtiger Faktor bei der Prüfung durch die Versicherung ist der genaue Ort des Schadens, und welche Orte in Ihrer Police abgedeckt sind. Verträge unterscheiden zwischen Rohren “innerhalb” und außerhalb des Gebäudes.

Ableitungsrohre außerhalb des Hauses sind in vielen Verträgen nicht abgedeckt, es sei denn, sie sind separat in den Vertrag eingeschlossen. Wenn diese Klausel fehlt, tragen Sie die Kosten für die Erdarbeiten im Garten selbst.

Verschleiß und alte Baumängel

Wenn das Rohr durch Fehler beim Bau des Hauses vor vielen Jahren oder durch das Alter des Materials absackt, zahlt die Versicherung nicht. Gebäudeversicherungen sind für plötzliche Unfälle da, nicht für den normalen Verschleiß von alten Tonrohren. Wenn die Rohre schlicht alt sind und deshalb nachgeben, finanzieren Eigentümer die Sanierung komplett selbst.

Sanierungsmöglichkeiten für eine abgesackte Leitung

Um Folgenschäden am Fundament des Hauses zu verhindern, reparieren Fachbetriebe wie Felix die Rohrreinigung die abgesackte Leitung zeitnah. Vorab untersuchen unsere Experten den Schaden mit einer fahrbaren Kanalkamera, um die genaue Lage und das Ausmaß des Defekts zu bestimmen. Danach stehen zwei Methoden zur Auswahl.

Das grabenlose Inliner-Verfahren

Bei einer leichten Absenkung ohne einen starken Knick oder schweren Bruch nutzen Fachbetriebe das Inliner-Verfahren. Ein flexibler Schlauch wird mit Kunstharz getränkt und in das Rohr gezogen. Luftdruck presst den Schlauch an die alte Rohrwand, wo das Harz aushärtet. Auf diese Weise entsteht ein neues, stabile Rohr im alten Rohr. Der Vorteil dieser Methode ist, dass der Garten oder die Auffahrt für die Reparatur nicht aufgegraben werden muss.

Die offene Bauweise mit Erdarbeiten

Wenn das Rohr gebrochen oder stark verschoben ist, bleibt nur die offene Bauweise, also das Aufgraben. .

Kontakt zu Felix die Rohrreinigung

Das Team von Felix die Rohrreinigung lokalisiert Absenkungen im Erdreich mit moderner Technik und repariert die Leitungen fachgerecht.

Mit einer Kamera-Inspektion prüfen wir das Gefälle Ihrer Rohre und erstellen einen genauen Schadensbericht. Diesen Bericht nutzen Sie als Nachweis für Ihre Unterlagen oder für die Verhandlungen mit Ihrer Versicherung. Wir klären Sie darüber auf, ob eine grabenlose Sanierung möglich ist. Bei Fragen oder dem Verdacht auf einen Rohrschaden erreichen Sie uns per Telefon oder über das Kontaktformular.